Affitti a Breve

CONSULENTE
EXTRA ALBERGHIERO

Apri una filiale specializzata in affitti turistici e consulenza extra alberghiera

nella tua citta'.

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Il mercato

Siamo in un’epoca di convergenze: il risveglio del sociale, le grandi crisi globali hanno ridotto il classismo che era nell’aria e hanno costretto le grandi aziende a rivedere i costi, ad abbassare le barriere di entrata in molti settori, creando una nuova domanda in segmenti che prima non esistevano.


Il mercato del turismo ha assistito a grandi cambiamenti negli ultimi anni; i viaggiatori spesso preferiscono un Bed and Breakfast, una casa vacanze o un appartamento con cucina rispetto alla tradizionale camera d'albergo. Il segmento extra alberghiero sta acquisendo sempre piu' importanza nel settore ricettivo e le previsioni di crescita sono promettenti.

Il problema:

Quali sono i problemi di questo nuovo settore?


1] I proprietari (Host) che immettono immobili nel segmento delle locazioni brevi sono privati, costruttori e operatori immobiliari che spesso non hanno competenze, tempo, e voglia per avviare, promuovere e gestire una struttura extra alberghiera.


2] Molti proprietari, all'inizio, non comprendono che l’attività di accoglienza è davvero molto onerosa e vincolante.

Chi apre una struttura ricettiva, di fatto è come se stesse aprendo un albergo; l’organigramma è lo stesso, le complessità molto simili. I proprietari, spesso, si lasciano prendere dall'entusiasmo ed entrano nel settore per poi abbandonare dopo pochi mesi.


3] Il marketing digitale (commercio elettronico) nel settore extra alberghiero diventa sempre piu' complesso. Chi entra nel settore spesso crede sia sufficiente pubblicare la propria casa sulla piattaforma Airbnb ma non e' cosi'. La visibilita' nel settore e' una parola chiave. Senza un piano elaborato di marketing le prenotazioni spesso scarseggiano e giorno dopo giorno la struttura ricettiva perde attrattiva. Chi non e' del settore crede che l'unica soluzione per competere sia quella di abbassare i prezzi...


La soluzione:

Serve una realta' che assista i proprietari che vogliono fare affari nel settore degli affitti turistici in tutto il ciclo di vita del servizio. In Italia, nasce e si sviluppa una nuova professione: Il Consulente Extra Alberghiero, una nuova figura professionale che si occupa dell’allestimento dell’immobile, del servizio fotografico, della promozione degli annunci attraverso i canali digitali e tradizionali, recluta e coordina il personale di servizio ed accoglie gli ospiti in struttura; tutto questo in cambio di una percentuale sugli affitti.


Per aiutare i padroni di casa a generare una rendita attraverso le locazioni brevi, abbiamo quindi creato la una vera e propria Academy. Il nostro Affiliato è accompagnato in un percorso di crescita professionale e, se lo desidera, potrà espandere la propria attività integrando al modello di Co-hosting (supporto dei proprietari), altri modelli di business che consentono di creare patrimonio immobiliare ed aumentare progressivamente i margini operativi.


Nella Academy trasferiamo all'Affiliato il Know-how di oltre 15 anni di lavoro; Il percorso di formazione stimolerà il neo ’imprenditore a costruire passo dopo passo la propria azienda, organizzando il proprio tempo, reclutando, formando e coordinando personale e collaboratori. Il nostro scopo è formare l’Affiliato al fine di potere raggiungere risultati importanti ed offrire eccellenza nel servizio al cliente.


Ecco cosa imparerai:

#1

Il mercato

Quali sono le previsioni per il mercato turistico? Perche' gli esperti dicono che il futuro e' micro ricettivo?

Aspetti legali, fiscali, vincoli , restrizioni ma anche opportunita' offerte dal quadro normativo Italiano.

Leggi e aspetti fiscali

#2

Quali sono le tecniche moderne che guidano il settore del booking online. Come aumentare le prenotazioni?

Commercio elettronico

#3

#4

Home Boarding

La fase che precede il lancio di una struttura ricettiva sul mercato. Cose da sapere e ed errori da non commettere!

Come organizzare il servizio pulizia pre e post check-in. Delega secondo i criteri del "Make or Buy".

Igiene e manuntezione

#5

Self check-in o accoglienza assistita? Come trasformare l'assistenza dell'ospite in una incredibile opportunita' di business.

Check-in

#6

#7

I modelli di business

Cinque modell di business che hanno portato il nostro gruppo a costruire un patrimonio immobiliare di 8 milioni di euro (con un investimento iniziale di 18 euro).

Come costruire ed incrementare il proprio portafoglio di gestione attraverso un metodo commerciale vincente e le moderne tecniche di marketing digitale

Il portafoglio immobili

#8

Come costruire un business plan che indichi le potenzialita' dell'immobile nel settore delle locazioni brevi. Uno strumento fondamentale per acquisire clienti.

Il Business Plan

#9

#10

Home staging

L'arte di confezionare la casa. Nel settore micro ricettivo sono fascino e l'estetica dell'immobile a generare prenotazioni...

Come utilizzare i software di sincronizzazione per le agenzie di viaggio ed ottenere massima visibilita' per la struttura micro ricettiva.

Software e tecnologia

#11

Come creare un'azienda di successo pianificando passo dopo passo gli obiettivi da raggiungere, facendo budget control e riprogettando i processi di sviluppo.

Crescita personale

#12

NUOVI SCENARI

Andrea Angius


DIVENTA ESPERTO DI AFFITTI TURISTICI


Il mondo ha bisogno di esperti !! In Italia e in molte altre parti del mondo, gli affitti turistici stanno letteralmente trainando il settore immobiliare. Per anni i proprietari immobiliari hanno cercato soluzioni che consentissero un ritorno sull’investimento al riparo dai rischi legati al settore degli affitti tradizionali. Il turismo in Italia sta registrando crescite vertiginose e le previsioni per il futuro sono davvero ottimistiche. Il settore ha bisogno di professionisti ed esperti. Nel nostro franchising ti spieghiamo come costruire una professione e una carriera in questa nicchia di mercato. Abbiamo creato la una scuola di formazione per accompagnarti verso il successo.


A PROPOSITO... HO SCRITTO UN LIBRO !!


Quando incontravo proprietari e operatori immobiliari, il tempo non era mai sufficiente per raccontare la storia del nostro gruppo e fornire i dettagli relativi alla nostra offerta. Amici e colleghi dicevano sempre: "Andrea, dovresti scrivere un libro per raccontare la tua storia e aiutare gli altri ad avere successo in questo settore".


Ho preso coraggio e ho deciso di trasferire oltre 15 anni di esperienza e competenze in un libro di 300 pagine e lo sai? Il libro e' diventato subito un bestseller e nel giro di pochi mesi, ha aiutato oltre 5,000 persone a fare business in questa sotto-nicchia del mercato immobiliare. Tutti i giorni ricevo messaggi dei lettori che mi ringraziano per avere chiarito dubbi e perplessita' ma soprattutto per averli spronati ad iniziare una nuova avventura. Che soddisfazioni. Se vuoi saperne di piu', oggi c'e' un regalo per te.

Scarica l'estratto gratuito ed entra subito nel mondo degli affitti a breve.







Estratto gratuito

Andrea Di Muro


Quando nel 2019 mi hanno parlato di affitti a breve, non sapevo nemmeno cosa fosse Airbnb.

In passato ho aiutato agenzie immobiliari, proprietari ed investitori ad ottenere mutui e finanziamenti per acquistare case e realizzare sogni; non avrei mai potuto immaginare quale fosse il 'dietro le quinte' del settore delle locazioni brevi.


AIUTARE GLI ALTRI? UN AFFARE D'ORO


Cresce la percentuale di coloro che pensano che questo sia un buon momento per compare casa. Il motivo? Gli affitti turistici consentono ai proprietari di mantenere l'immobile in condizioni impeccabili senza impegnarsi per anni in contratti di affitto rischiosi e vincolanti. Al tempo stesso, nel nostro paese cresce il turismo e cambiano i gusti dei consumatori. Non mancano gli immobili in Italia e nonostante la crisi degli ultimi anni, il mercato conferma che il 29% degli immobili in acquisto sara' destinato agli affitti. In questo scenario, aiutare i proprietari a realizzare una rendita senza occuparsi direttamente della gestione degli ospiti, e' certamente un affare d'oro.


Gli operatori immobiliari possono integrare i propri servizi generando rendite automatiche; privati e giovani intraprendenti possono trovare sbocchi e opportunita' nel settore come Property Manager.


Io, un anno fa non sapevo di cosa si stesse parlando poi, in pochi mesi ho creato un portafoglio di gestione di oltre 3 milioni di euro. Oggi, guadagno oltre 9 mila euro al mese e ogni settimana entrano nuovi immobili in portafoglio. Sono responsabile della filiale Italiana Holiplanet - Affitti a Breve e la mia missione e' quella di aiutarti a creare la tua impresa e la tua carriera !!

A piccoli passi...

Se ci pensi, la maggior parte dei progetti franchising costringe in Neo Affiliato a fare un investimento ed intraprendere un percorso professionale senza sapere molto dell'azienda, delle strategie e delle potenzialta' reali del settore. In poche parole, sei costretto ad acquistare a scatola chiusa. Non e' il nostro caso! Prima di entrare nel nostro network potrai partecipare a pillole formative e seminari introduttivi investendo poche centinaia di euro e decidendo cosi' con serenita' se il progetto fa davvero per te. Cosa ne pensi?



DICONO DI NOI...

Non credevo ci fossero tante cose da sapere; il corso e' stato a dir poco illuminante e adesso sono pronto per aprire la mia societa' di consulenza.

Rodolfo da Como

Carmen da Monza

Il settore immobiliare mi ha sempre affascinato e con questo corso ho finalmente trovato il modo per iniziare a costruire una carriera !

Non sapevo nulla di affitti turistici ma mi piaceva l'idea di prendermi cura degli immobili dei miei clienti. Ora, grazie al corso, sono un esperto !!

Paolo da Napoli

Fabio da Milano

Ho convertito un po' di tempo libero in una incredibile opportunita' di business. Il corso mi ha chiarito mille dubbi; adesso so come muovermi !!

Privati appassionati di immobili e turismo, alla ricerca di nuovi sbocchi ed opportunita' professionali. Non serve capitale per iniziare, non serve il patentino di agente immobiliare e chiunque, con un'adeguata e completa formazione, puo' diventare Consulente Extra Alberghiero !

A chi si rivolge?

Agenti immobiliari, studi tecnici, amministratori di condominio, studi di architettura, ingegneri, geometri, investitori, costruttori ed operatori immobiliari possono oggi arricchire la propria offerta di servizi con Il settore delle locazioni brevi. Gli addetti ai lavori potranno cosi' offrire valore ai propri clienti e generare entrate accessorie ed automatiche.

Dicono di noi

Proprietari, operatori e fornitori...

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