community

Formazione, scambio, confronto, idee e soluzioni condivise in una comunita' di persone che hanno deciso di costruire una carriera professionale nel settore micro ...

il micro ricettivo e' il futuro...

Siamo in un’epoca di convergenze: il risveglio del sociale, le grandi crisi globali hanno ridotto il classismo che era nell’aria e hanno costretto le grandi aziende a rivedere i costi, ad abbassare le barriere di entrata in molti settori, creando una nuova domanda in segmenti che prima non esistevano. Il mercato del turismo ha assistito a grandi cambiamenti negli ultimi anni; i viaggiatori spesso preferiscono un Bed and Breakfast, una casa vacanze o un appartamento con cucina rispetto alla tradizionale camera d'albergo.


Il segmento extra alberghiero sta acquisendo sempre piu' importanza nel settore ricettivo e le previsioni di crescita per il settore MICRO sono promettenti. Anche il contesto post Covid mostra che il turismo preferisce piccole strutture e i contatto diretto con i rispettivi proprietari.

quali sono i problemi del settore ?

Analizziamo innanzitutto quali sono i problemi di questo nuovo settore.


1] I proprietari (Host) che immettono immobili nel segmento delle locazioni brevi sono privati, costruttori e operatori immobiliari che spesso non hanno competenze, tempo, e voglia per avviare, promuovere e gestire una struttura extra alberghiera.


2] Molti proprietari, all'inizio, non comprendono che l’attività di accoglienza è davvero molto onerosa e vincolante.

Chi apre una struttura ricettiva, di fatto è come se stesse aprendo un albergo; l’organigramma è lo stesso, le complessità molto simili. I proprietari, spesso, si lasciano prendere dall'entusiasmo ed entrano nel settore per poi abbandonare dopo pochi mesi.


3] Il marketing digitale (commercio elettronico) nel settore extra alberghiero e' divenuto sempre piu' complesso. Chi entra nel settore spesso crede sia sufficiente pubblicare la propria casa sulla piattaforma Airbnb ma non e' cosi'. La visibilita' nel settore e' una parola chiave. Senza un piano elaborato di marketing le prenotazioni spesso scarseggiano e giorno dopo giorno la struttura ricettiva perde attrattiva. Chi non e' del settore crede che l'unica soluzione per competere sia quella di abbassare i prezzi...


mission

Il mercato richiede ora professionisti. La nostra mission e' quella di aiutare i padroni di casa a generare una rendita attraverso le locazioni brevi...

la soluzione

Il mercato richiede ora professionisti che assistano i proprietari del settore degli affitti turistici in tutto il ciclo di vita del servizio. In Italia, nasce e si sviluppa una nuova professione: Il Consulente Extra Alberghiero, una nuova figura professionale che si occupa della promozione dell'immobile attraverso i canali digitali poi, quando richiesto, dell’allestimento dell’immobile, servizio fotografico, reclutamento, coordinamento del personale di servizio ed accoglienza.


Per aiutare i padroni di casa a generare una rendita attraverso le locazioni brevi, abbiamo dato vita ad un programma di formazione in cui accompagniamo la nostra community in un percorso di crescita professionale nel quale sono le persone a decidere quale sia il livello di competenze e guadagni che si desidera raggiungere. Chi vorra', potrà espandere la propria attività integrando al modello di Co-hosting (supporto dei proprietari), altri modelli di business che consentono di creare patrimonio immobiliare ed aumentare progressivamente i margini operativi.


A chi entra a fare parte della nostra community, trasferiamo il Know-how di oltre 15 anni di lavoro. Il percorso di formazione stimola professionisti ed imprenditori a costruire passo dopo passo la propria azienda, organizzando il proprio tempo, reclutando, formando e coordinando personale e collaboratori. Il nostro scopo è formare ed assistere il nostro gruppo al fine di potere raggiungere risultati importanti ed offrire eccellenza nel servizio al clienti

il percorso formativo

#1

Il mercato

Quali sono le previsioni per il mercato turistico? Perche' gli esperti dicono che il futuro e' micro ricettivo?

Come acquisire clienti con le tecniche outbound e inbound.? Come impostare campagne di successo sui Social Media?

Marketing e Vendite

#2

Quali sono le tecniche moderne che guidano il settore della tariffazione dinamica e pricing? Come definire prezzi e tariffe?

Tariffazione dimamica e pricing

#3

#4

On Boarding

La fase che precede il lancio di una struttura ricettiva sul mercato. Cose da sapere e ed errori da non commettere!

Come organizzare il servizio pulizia pre e post check-in. Delega secondo i criteri del "Make or Buy".

Igiene e manuntezione

#5

Self check-in o accoglienza assistita? Come trasformare l'assistenza dell'ospite in una incredibile opportunita' di business.

Check-in

#6

#7

I modelli di business

Sette modelli di business che hanno portato il nostro gruppo a costruire un patrimonio immobiliare di 6 milioni di euro.

Come gestire il proprio portafoglio di attraverso un metodo operativo che fornisce strumenti innovativi di controllo per tutto il team di lavoro e proprietari.

Il portafoglio immobili

#8

Come costruire un business plan che indichi le potenzialita' dell'immobile nel settore delle locazioni brevi. Uno strumento fondamentale per acquisire clienti.

Il Business Plan

#9

#10

Home staging

L'arte di confezionare la casa. Nel settore micro ricettivo sono fascino e l'estetica dell'immobile a generare prenotazioni...

Come utilizzare i software di sincronizzazione per le agenzie di viaggio, costruire velocemente siti internet per i tuoi clienti ottenendo massima visibilita' e prenotazioni dirette.

Software e tecnologia

#11

Come creare un'azienda di successo pianificando passo dopo passo gli obiettivi da raggiungere, facendo budget control e riprogettando i processi di sviluppo.

Crescita personale

#12

Privati appassionati di immobili e turismo, alla ricerca di nuovi sbocchi ed opportunita' professionali. Non serve capitale per iniziare, non serve il patentino di agente immobiliare e chiunque, con un'adeguata e completa formazione, puo' diventare Consulente Extra Alberghiero !


Agenti immobiliari, studi tecnici, amministratori di condominio, studi di architettura, ingegneri, geometri, investitori, costruttori ed operatori immobiliari possono oggi arricchire la propria offerta di servizi con Il settore delle locazioni brevi. Gli addetti ai lavori potranno cosi' offrire valore ai propri clienti e generare entrate accessorie.

a chi si rivolge?

ENTRA NEL WEBINAR
ORE
MINUTI
SECONDI

VUOI SAPERNE DI PIU' ?

CONTATTACI PER SAPERNE DI PIU'

Affitti a Breve e' un marchio di Andrea Angius - Tutti i diritti riservati

MENU

ARTICOLI RECENTI


Holiplanet Holiday Rentals

Operated by Trifolium Co.,Ltd


Ufficio di rappresentanza in Italia

Via S. Mamolo, 45 40138 Bologna (Italia)


Supporto clienti: apri ticket >

CONTATTACI PER SAPERNE DI PIU'